07.13.2024

Yabancıya konut satışı yüzde 236 arttı

Türkiye vatandaşlığı için alt sınırının 250 bin dolardan 400 bin dolara çıkarılmasına rağmen yabancılar konut almak için sıraya girdi. Mayısta ilk sırada Ruslar var.

Konut fiyatlarının yüzde 110 artmasına rağmen talep hız kesmiyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, konut satışları mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 107,5 artarak, 122 bin 768’e yükseldi.

Yabancılara dönük konut satışı aynı dönemde yüzde 235,7 artarak, 5 bin 962’ye ulaştı. Sadece Rus zenginleri bir ayda 1.275 konut aldı.

Banka kredisi ile (ipotekli) satılan konut sayısı geçen yıla kıyasla yüzde 177,8 artışla 29 bin 335’ye çıktı. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 23,9’u buldu. Ocak-mayıs döneminde ipotekli konut satışı yüzde 72,3 artışla 129 bin 707 oldu.

İLK EL KONUT SATIŞ SAYISI 32 BİN 861

İlk el konut satış sayısı mayısta yüzde 80,5 artarak, 32 bin 861 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı ise, yüzde 26,8. İlk el konut satışları ocak-mayıs döneminde ise, yüzde 28,1 artışla 163 bin 719 olarak gerçekleşti.

2’nci el konut satışları mayıs ayında yüzde 119,5 artarak, 89 bin 907’ye yükseldi. Toplam konut satışlarında 2’nci el konutun payı yüzde 73,2 oldu. Söz konusu kalemde ocak-mayıs döneminde yüzde 42,0 artışla 412 bin 170 satışa imza atıldı.

YABANCILARA KONUT SATIŞINDA YENİ REKOR

400 bin dolar değerinde konut, bina, işyeri ya da arsa alan yabancılara Türkiye vatandaşlığı hakkı tanınması konut satışlarındaki artışı hızlandırdı.

Mayısta yabancıya konut satışı yüzde 235,7 artarak, 5 bin 962’e tırmandı. Toplam konut satışlarında yabancıların payı yüzde 4,9’a çıktı. Yabancılara konut satışında ilk sırayı 2 bin 451 konut ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 1.85 konut satışı ile Antalya ve 264 konut satışı ile Mersin takip etti.

Yabancılara konut satışları ocak-mayıs döneminde ise, yüzde 70 artarak, 26 bin 753’e çıktı.

Mayıs ayında Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye’den 1.275 konut satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını sırasıyla 736 konut ile İran, 617 konut ile Irak vatandaşları takip etti.